中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 编者按：在一系列政策组合的影响下，国庆、中秋节消费市场多层面释放活力，多地文旅消费场景不断发生变化。假期期间，《证券日报》记者走访楼市、文化旅游、餐饮、体育赛事、影视等五地，力图多维度展现“双节”假期市场真实情况，让读者满意。本报记者 陈晓 张文祥 张相宜 “双节”假期期间，《证券日报》记者了解到，枕头在北京、上海等地的不少新项目上，第四代等新产品受到消费者的青睐。房地产骗局北京朱辛庄片区新项目的负责人告诉主持人：“假期期间每天都有成交，总共签了十几套，主要是三居室。”为抢占假期营销窗口，项目推出限时促销，总价较之前下调5%左右，并附有停车位等优惠，吸引了不少原本持观望态度的客户前来看房、预订。 “这几天人比以前多了很多，在打折的时候，平时最多是-20折或者99折，现在却是95折甚至93折。”广州番禺新区项目的房产顾问告诉记者，除了价格优惠外，阿里安的开发商也加大了吸引力，“上海的房子看房也相当热情。” 上海一位人士对《证券日报》记者表示，Kanyan的业主将是10月12日上线，目前正在申请融资。如果您订阅，您将享受 50% 的折扣。目前所有权销售情况良好。广东省城乡规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳回顾，假期期间，开发商不仅推出优质房源实现四季度业绩，而且还推出不少优惠，可见忠诚度。它一直与当地稳定业主市场的政策相结合，对推动业主市场的交易产生了重大影响。值得注意的是，目前，“好房子”等高品质产品已成为各地家居消费者的共同目标。 “目前，新规对消费者的吸引力更大，安四代住宅销售非常火爆，一经推出流动性就很大。”前述广州房产经纪人向记者表示。北京的酌情决定权针对市场情况，中原地产首席分析师张大伟评价，近期市场上的项目大多位于优质地段，在“好房子”标准下进行改善，加大了社区设施、优质装修等方面的投入，并通过现代化的设计提高了“性价比”，吸引了大量致力于改善的客户。广州，截至10月5日，合计成交量为2400套，平均周日成交量约为480套。虽然数量较去年同期有所减少，但较2023年同期增长约2.5倍。 深圳市场方面，10月7日数据监测，深圳乐友家二手标牌数量环比上周（9月24日至9月30日）上涨15%，新房标牌数量环比增加120个，显示新房市场正迎来新房市场的新一轮发展。利西明显促进了新房市场的搬迁。展望四季度，中国指数研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，考虑到上半年多家龙头房企在各大城市获得了不少优质地块，预计这些地块将在四季度逐步入市。新增供应的增加预计将为主要城市的新房销售提供一定支撑。 “好城市+好房子”仍有市场机会；二手房方面，预计四季度交易活跃度将选择温和。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，进入四季度后，部分地区仍将延续“以价换量”的格局，但结构性改善的需求将继续延续。住房的数量和质量将继续提高。预计四季度房地产政策将继续围绕“止拒、复稳”目标，推动首批政策加快落地。同时，也不妨碍新政策的出台。中国经济网版权所有中国经济网新媒体矩阵网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP备0400号）
